臺北市松山區南京東路四段133巷8弄9號2F/4F
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 75.1 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物32.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 32.25 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 美仁段一小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.1
南京東路四段中位 85.3
松山區 2021 年中位 78.4
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 12%比松山區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,420 萬
+6%
2026 年推估2,574 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。