臺北市士林區前港街78號2F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 672 萬 19.5 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物29.97 坪
公設比1.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 百齡段五小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
前港街中位 46.6
士林區 2015 年中位 56.3
比前港街中位 低 58%比士林區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。