臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號1F/5F

2012-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 5,328 萬 132.8 萬/坪 × 40.14 坪

權狀坪數40.14 坪

主建物35.79 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 40.14 坪

└ 主建物 35.79 坪

└ 公設等 4.35 坪

土地持分 8.82 坪

0 坪40.14 坪

土地坐落 福和段二小段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 132.8 萬/坪

本筆成交 132.8

本棟中位 67.2

羅斯福路四段中位 100.2

中正區 2012 年中位 73.9

比本棟中位高 98%比羅斯福路四段中位高 33%比中正區 2012 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,066 萬

貸款（8 成）4,262 萬

每月月付159,687 元

30 年總利息1,486 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。