臺北市中正區汀州路二段12巷8號4F/7F

2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 61.4 萬/坪 × 17.91 坪

權狀坪數17.91 坪

主建物6.5 坪

公設比31.3%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 17.91 坪

└ 主建物 6.5 坪

└ 公設等 11.41 坪

土地持分 5.19 坪

0 坪17.91 坪

土地坐落 永昌段一小段 249 地號

成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪

本筆成交 61.4

本棟中位 48.6

汀州路二段中位 79.9

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 26%比汀州路二段中位低 23%比中正區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。