臺北市南港區成福路179號12F/18F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 60.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物27.13 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 新光段二小段 335 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比成福路中位 低 8%比南港區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.車位面積無法拆算。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。