臺北市大同區迪化街一段307巷7號4F/4F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 41 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物19.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 19.16 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 延平段二小段 177 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 49.1
迪化街一段中位 55.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 16%比迪化街一段中位 低 26%比大同區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋3房1廳1衛
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。