臺北市內湖區內湖路一段91巷32號1F/4F

2016-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,380 萬 50.3 萬/坪 × 87.02 坪

權狀坪數87.02 坪

主建物38.05 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 87.02 坪

└ 主建物 38.05 坪

└ 公設等 48.97 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪87.02 坪

土地坐落 西湖段一小段 963 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

內湖路一段中位 58

內湖區 2016 年中位 52.3

比內湖路一段中位低 13%比內湖區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）876 萬

貸款（8 成）3,504 萬

每月月付131,274 元

30 年總利息1,222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳4衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。