臺北市北投區公館路257巷5弄2號
2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 859 萬 14 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物42.28 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 42.28 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 奇岩段三小段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價859 萬
扣車位後房價859 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
公館路中位 41.7
北投區 2016 年中位 47.8
比公館路中位 低 66%比北投區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。