臺北市大安區大安路一段31巷39號2F/7F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 73.1 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物32.71 坪
公設比9.8%
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 復興段一小段 52 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 90.5
大安路一段中位 99.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 19%比大安路一段中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。