臺北市北投區民族街3之1號3F/5F
2019-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 39.1 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物32.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 溫泉段二小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
民族街中位 40
北投區 2019 年中位 61.4
比民族街中位 低 2%比北投區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+15%
2026 年推估1,741 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。