臺北市松山區南京東路五段405號3F/11F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 80.3 萬/坪 × 16.82 坪
權狀坪數16.82 坪
主建物9.08 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.82 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪16.82 坪
土地坐落 寶清段一小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 76.9
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 4%比南京東路五段中位 高 7%比松山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 5F/11F 2房2廳1衛 · 17.97 坪 94.1 萬/坪總 1,363 萬 2025-07-13 11F/11F 1房2廳1衛 · 12.89 坪 113.9 萬/坪總 1,468 萬 2025-02-18 2F/11F 2房2廳1衛 · 16.82 坪 89.6 萬/坪總 1,508 萬 2024-07-06 10F/11F 2房2廳1衛 · 24.36 坪 114.5 萬/坪總 2,356 萬 2024-05-27 2F/11F 2房1廳1衛 · 16.82 坪 89.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-07 8F/11F 2房1廳1衛 · 17.97 坪 72.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-04 2F/11F 2房2廳2衛 · 19.28 坪 89.1 萬/坪總 1,718 萬 2022-09-27 9F/11F 2房2廳2衛 · 21.91 坪 84.5 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。