臺北市南港區研究院路二段70巷37弄24號2F/7F
2014-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 39.9 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物27.23 坪
公設比9.1%
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 中南段二小段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比研究院路二段中位 低 16%比南港區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。