臺北市士林區福志路6號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 106.7 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
主建物8.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
└ 主建物 8.3 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 福林段三小段 99 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 106.7
福志路中位 89.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比福志路中位 高 19%比士林區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。