臺北市大安區信義路三段134巷64號8F/16F

2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,380 萬 72.3 萬/坪 × 32.92 坪

權狀坪數32.92 坪

主建物22.94 坪

公設比20.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 32.92 坪

└ 主建物 22.94 坪

└ 公設等 9.98 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪32.92 坪

土地坐落 瑞安段一小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪

本筆成交 72.3

本棟中位 75.6

信義路三段中位 105.4

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 4%比信義路三段中位低 31%比大安區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）476 萬

貸款（8 成）1,904 萬

每月月付71,331 元

30 年總利息664 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。