臺北市文山區新光路一段142號3F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 35.3 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物23.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 政大段三小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
新光路一段中位 51.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比新光路一段中位 低 32%比文山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。