臺北市內湖區大湖山莊街226號9F/10F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 47.2 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物12.5 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 12.5 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 59.2
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 20%比大湖山莊街中位 低 11%比內湖區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。