臺北市信義區信義路五段115號8F/19F
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 76.5 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物9.07 坪
公設比52.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 76.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 91
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 16%比信義路五段中位 低 8%比信義區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
+8%
2026 年推估2,253 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。