臺北市萬華區萬大路71巷16號1F/5F
2018-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 47.2 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物24.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 莒光段一小段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 38.7
萬大路中位 50.9
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 22%比萬大路中位 低 7%比萬華區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+23%
2026 年推估2,514 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。