臺北市大安區新生南路一段143巷9之2號2F/4F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 102.3 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物38.9 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 38.9 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 懷生段四小段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪
本筆成交 102.3
本棟中位 102.3
新生南路一段中位 97.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 5%比大安區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。