臺北市北投區溫泉路37巷30號11F/13F
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 43.9 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物10.85 坪
公設比41.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 溫泉段一小段 263 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
溫泉路中位 39.3
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 12%比北投區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,165 萬
+11%
2026 年推估1,292 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。