臺北市內湖區瑞光路235巷30號7F/7F
2017-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 41.8 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物21.65 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 文德段二小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 75
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 44%比瑞光路中位 低 17%比內湖區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。