臺北市文山區景華街165之1號1F/10F
2019-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 53.5 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 景美段二小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
景華街中位 57.1
文山區 2019 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 6%比文山區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,058 萬
+25%
2026 年推估2,571 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。