臺北市大同區迪化街二段146巷24號5F/5F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 39.7 萬/坪 × 19.92 坪
權狀坪數19.92 坪
主建物18.05 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.92 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪19.92 坪
土地坐落 橋北段一小段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
迪化街二段中位 54.3
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 27%比大同區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。