臺北市南港區重陽路125巷36弄13號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 69.3 萬/坪 × 82.26 坪
權狀坪數82.26 坪
主建物43.14 坪
公設比40.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.26 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 39.12 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪82.26 坪
土地坐落 向陽段 9-10 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 56.1
重陽路中位 68.4
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 24%比重陽路中位 高 1%比南港區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。