臺北市大安區敦化南路二段261號1F/7F

2013-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 12,500 萬 310.7 萬/坪 × 40.23 坪

權狀坪數40.23 坪

主建物30.42 坪

公設比12.6%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 40.23 坪

└ 主建物 30.42 坪

└ 公設等 9.81 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪40.23 坪

土地坐落 通化段六小段 648 地號

成交當下的單價比較本筆 310.7 萬/坪

本筆成交 310.7

本棟中位 310.7

敦化南路二段中位 96.7

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比敦化南路二段中位高 221%比大安區 2013 年中位高 246%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,500 萬

貸款（8 成）10,000 萬

每月月付374,640 元

30 年總利息3,487 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。