臺北市中山區錦州街4巷10弄8之1號2F/4F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 45.6 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 中山段三小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
錦州街中位 56.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。