臺北市內湖區環山路一段102號3F/5F

2014-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 51.2 萬/坪 × 32.22 坪

權狀坪數32.22 坪

主建物27.56 坪

公設比3.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.22 坪

└ 主建物 27.56 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 8.9 坪

0 坪32.22 坪

土地坐落 西湖段一小段 109 地號

成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪

本筆成交 51.2

本棟中位 59.9

環山路一段中位 57.3

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 15%比環山路一段中位低 11%比內湖區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。