臺北市松山區健康路15巷36號6F/12F
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 94.1 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物26.48 坪
公設比38.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 94.1
健康路中位 74.3
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 27%比松山區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,530 萬
+2%
2026 年推估4,631 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。