臺北市信義區忠孝東路五段423巷6弄33號4F/5F
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 56 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物23.52 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 永吉段四小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 57.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 3%比忠孝東路五段中位 低 38%比信義區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+15%
2026 年推估2,188 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。