首頁臺北市大安區延吉街68之12號成交明細
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臺北市大安區延吉街68之12號

2019-11-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,800 126.2 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19
主建物22.19
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 22.19 坪
└ 主建物 22.19 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪22.19 坪

土地坐落 仁愛段六小段 54 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 126.2 萬/坪
本筆成交 126.2
延吉街中位 84
大安區 2019 年中位 85.4
比延吉街中位 高 50%比大安區 2019 年中位 高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交2,800
+20%
2026 年推估3,363

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)560
貸款(8 成)2,240
每月月付83,919
30 年總利息781

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地法34條之1。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區延吉街68之12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。