臺北市北投區知行路4巷6號4F/4F
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 31.1 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物23.15 坪
公設比8.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 關渡段二小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 30.4
知行路中位 38.4
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 2%比知行路中位 低 19%比北投區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交868 萬
+11%
2026 年推估960 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。