臺北市士林區中社路一段11巷50號1F/1F

2012-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 44 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 55.66 坪

0 坪55.66 坪

土地坐落 雙溪段重劃一小段 30 地號

成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪

本筆成交 44

本棟中位 52.3

中社路一段中位 41.4

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 16%比中社路一段中位高 6%比士林區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/1F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。