臺北市中正區林森北路5巷12之1號3F/10F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 62.3 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物41.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 41.74 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 成功段一小段 255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 74.1
林森北路中位 48.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 16%比林森北路中位 高 30%比中正區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。