臺北市北投區東華街一段552號13F/33F
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,943 萬 68.7 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物18.73 坪
公設比51.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 振興段四小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 94.7
東華街一段中位 72.2
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 低 27%比東華街一段中位 低 5%比北投區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,943 萬
+20%
2026 年推估3,545 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,354 萬
每月月付88,205 元
30 年總利息821 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：於114/05/15以原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。