首頁臺北市北投區中央北路二段95巷1弄31號成交明細
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臺北市北投區中央北路二段95巷1弄31號2F/5F

2022-12-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,063 35.8 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73
主建物26.34
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 29.73 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪29.73 坪

土地坐落 豐年段二小段 55 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
中央北路二段中位 46.7
北投區 2022 年中位 55.6
比中央北路二段中位 低 23%比北投區 2022 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,063
+11%
2026 年推估1,175

以北投區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)213
貸款(8 成)850
每月月付31,859
30 年總利息297

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市北投區中央北路二段95巷1弄31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。