臺北市松山區重陽路459號8F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,566 萬 43.1 萬/坪 × 106 坪
權狀坪數106 坪
主建物48.65 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 57.35 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪106 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價4,566 萬
扣車位後房價4,566 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
重陽路中位 47.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 9%比松山區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）913 萬
貸款（8 成）3,653 萬
每月月付136,849 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。