臺北市信義區忠孝東路五段236巷58號12F/17F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 47,500 萬 242.8 萬/坪 × 232.15 坪
權狀坪數232.15 坪
主建物104.54 坪
公設比47.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 232.15 坪
└ 主建物 104.54 坪
└ 公設等 127.61 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪232.15 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價47,500 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價46,000 萬
單價 242.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 242.8 萬/坪
本筆成交 242.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比忠孝東路五段中位 高 167%比信義區 2014 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,200 萬
貸款（8 成）36,800 萬
每月月付1,378,676 元
30 年總利息12,832 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,500 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。