臺北市松山區慶城街14之1號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 91.7 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物28.55 坪
公設比15.6%
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 敦化段一小段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
慶城街中位 90.4
松山區 2022 年中位 81.1
比本棟中位 高 0%比慶城街中位 高 1%比松山區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,100 萬
+7%
2026 年推估3,331 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。