臺北市萬華區萬大路57號2F/7F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 52.1 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物20.45 坪
公設比19.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 莒光段二小段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 43.3
萬大路中位 50.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 20%比萬大路中位 高 3%比萬華區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。