臺北市信義區基隆路二段15之2號2F/6F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 20,800 萬 90.4 萬/坪 × 230.18 坪
權狀坪數230.18 坪
主建物184.62 坪
公設比17.7%
這筆買到什麼
建物 230.18 坪
└ 主建物 184.62 坪
└ 公設等 45.56 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪230.18 坪
土地坐落 三興段一小段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 90.4
基隆路二段中位 74.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 21%比信義區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交20,800 萬
+20%
2026 年推估24,885 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,085 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,160 萬
貸款（8 成）16,640 萬
每月月付623,401 元
30 年總利息5,802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。