臺北市北投區富貴一路3巷17號4F/5F
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 59.6 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物23.26 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 振興段一小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
富貴一路中位 57.8
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比富貴一路中位 高 3%比北投區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,605 萬
+7%
2026 年推估1,719 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。