臺北市文山區富山路1巷2號1F/4F
2016-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 50 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 華興段二小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 39.3
富山路中位 57.1
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 27%比富山路中位 低 12%比文山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。