臺北市信義區信義路五段91巷21號8F/12F

2026-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 12,688 萬 138.9 萬/坪 × 112.37 坪

權狀坪數112.37 坪

主建物55.18 坪

公設比26.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 112.37 坪

└ 主建物 55.18 坪

└ 公設等 57.19 坪

土地持分 25.83 坪

0 坪112.37 坪

土地坐落 信義段三小段 40 地號

成交總價12,688 萬

其中車位−800 萬

扣車位後房價11,888 萬

單價 138.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 138.9 萬/坪

本筆成交 138.9

本棟中位 138.9

信義路五段中位 83

信義區 2026 年中位 86.6

比本棟中位高 0%比信義路五段中位高 67%比信義區 2026 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,378 萬

貸款（8 成）9,510 萬

每月月付356,298 元

30 年總利息3,316 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨造

電梯有

管理組織有

車位有（800 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。