臺北市文山區指南路三段10號
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 83.9 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物23.59 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 政大段二小段 246-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 83.9
指南路三段中位 49
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比指南路三段中位 高 71%比文山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。