臺北市信義區光復南路417巷42號5F/5F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 79 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物26.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 逸仙段三小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 80.7
光復南路中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 2%比光復南路中位 低 13%比信義區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。