臺北市松山區三民路136巷46號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 95 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物9.28 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 9.28 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 民生段 35-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
三民路中位 74.6
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 27%比松山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。