臺北市大安區和平東路二段311巷43弄50號4F/5F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 70.4 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪27.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 63.6
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 11%比和平東路二段中位 低 20%比大安區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。