臺北市信義區莊敬路319號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 26.8 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 祥和段二小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
莊敬路中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 64%比信義區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）601 萬
每月月付22,508 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等祖孫買賣按土地公告現值房屋評定現值
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。