臺北市文山區景華街82巷1號4F/4F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 38.3 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 景美段四小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 46.9
景華街中位 57.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 18%比景華街中位 低 33%比文山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。