臺北市大安區和平東路三段240號1F/7F
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,068 萬 62.1 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物59.73 坪
公設比3.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 59.73 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 19%比大安區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,068 萬
+14%
2026 年推估4,640 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,923 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。